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Vente Maison 6 pièces 180 m² Saint-Étienne-de-montluc (44360)

448 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 2720 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2003682
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 08:36
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-Étienne-de-montluc (Loire-Atlantique 44)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-Étienne-de-montluc

Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Découvrez cette maison lumineuse de 180m2 sur une parcelle arborée de 2700m2, offrant 4 chambres, un bureau, et un vaste salon/séjour. Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables et d'un garage spacieux.

iad France - Charlie Chassagne vous propose: MAISON FAMILIALE - 180M2 - 4/5 CHAMBRES - PLAIN-PIED -

Venez découvrir cette maison lumineuse de 180m2 sur une parcelle arborée de plus de 2700m2 et sa vue dégagée. Comprenant une vaste entrée lumineuse, un salon/séjour de plus de 50m2, une cuisine aménagée.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et son wc.

À l'étage, vous bénéficierez de 130 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Un garage de plus de 50m2.

Proche de toutes les commodités, écoles et transport.

Les plus: Maison lumineuse donnant sur la nature, aucun vis-à-vis, maison familiale, construction de qualité..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 2720
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.