Vente Maison 4 pièces 96 m² Rennes (35000)

Emplacement premium en impasse, cette maison non mitoyenne offre une belle surface habitable de 96m2 et un grand jardin. Un potentiel de rénovation à saisir, parfaite pour les investisseurs !

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS

Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300m2 exposée SUD.

Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20m2, WC , puis à une véranda. A ce niveau, nous disposons également d'un grand garage.
A l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin , et de l'autre coté, une cuisine aménagée , 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains.
Au dessus : un grenier pour créer un toit cathédrale, du stockage ou idéal surélévation.

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 323
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non