Vente Maison 3 pièces 59 m² Les brouzils (85260)

Profitez d'une maison pleine de charme aux Brouzils, avec un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété de 59 m² sur 300 m² vous permettra de créer un lieu à votre image, parfait pour un projet de rénovation.

iad France - Michael Chauvet vous propose: Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût?
Maison avec jardin et garages aux Brouzils**

Envie de créer un lieu entièrement à votre image ?
Cette maison de village pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Le gros plus :

Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation
Idéal pour investisseur ou premier achat malin

Le bien :

* 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement
* Terrain de 300 m²
* Garage attenant

À repenser selon vos envies :

* Une grande pièce de vie de 41 m²
* Une chambre de 18 m²
* Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d'aménagement
*Un grenier aménageable

Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l'ancien (1800)
Côté extérieur :

Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille

À savoir :

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation

Pour qui ?

* Investisseur (revente ou locatif)
* Primo-accédant bricoleur
* Amateur de rénovation

Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 297
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non