Vente Maison 3 pièces 70 m² Canet-en-roussillon (66140)

Proximité de la mer pour cette maison de 70 m² avec 2 chambres et un terrain piscinable de 196 m². Espace de vie lumineux, chauffage individuel et rénovation de l?année 1988. Idéal pour profiter d?un cadre de vie agréable.

iad France - Gary Retard vous propose: Maison - T3 - 70 m2 - à Canet-en-Roussillon - Secteur Port - 2 chambres - Terrain 196 m2 avec place de stationnement

Située dans la commune de Canet-en-Roussillon, cette maison de 70m², construite en 1988, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de la mer, des commerces, centre de soins et toutes commodités. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 WC.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace, parfaitement agencé, s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son exposition sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.

A l'étage, 2 chambres de 9 m2 et 13m2 , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.

Dotée d'un chauffage individuel, d'une cheminée et de la climatisation réversible, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence.

ses atouts :

- Terrain de 196 m2Piscinable
- WC séparé ( RDC et 1 er étage )
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Place de stationnement privative
- Secteur Port
- Toutes les commodités

! Vidéo immersive sur demande !

Si vous recherchez une maison à Canet-en-Roussillon offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 196
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non