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Nantes (44300) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992786040563
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Nantes (44300)

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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Nantes Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Nantes
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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Nantes
16 photos disponibles 

Description T4 à Nantes

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Maison de plain-pied à Nantes, offrant luminosité et confort. Avec ses 3 chambres, son garage attenant et son jardin, elle est parfaite pour une vie familiale paisible. Possibilité de rafraîchissements selon vos envies.

iad France - Mickael Landais vous propose: NANTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Charmante maison, secteur Vieux Doulon avec jardin, garage et terrasse ensoleillée.
Située dans un quartier paisible de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 35m² orientée sud, une cuisine aménagée séparée.
Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage attenant, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos envies.
Certaines photos sont des projections non contractuelles.
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SES ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED – LUMINOSITÉ – GARAGE – JARDIN – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS –
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse à Nantes, véritable coup de cOEur.
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 333
- Surface terrasse : 35
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 333 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2006268
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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