Vente Maison 4 pièces 75 m² Parzac (16450)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Parzac, avec un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses granges. Profitez d'un espace extérieur clos de 1 200 m2 et d'une terrasse sans vis-à-vis. Mobilier disponible sans surcoût.

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Située sur la commune de Parzac, dans un hameau au calme venez découvrir cette charmante maison en pierre sur un terrain clos d'environ 1 200 m2.

Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec sa cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte et équipée (four, plaque gaz et frigo-congélateur), une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage, 2 belles chambres d'environ 13,6 m2 chacune et un WC.

Depuis le rez-de-chaussée accédez à une grange entièrement carrelée d'environ 54 m2 avec des arrivées et évacuations d'eau offrant un beau potentiel d'agrandissement et permettant de créer une vie de plain-pied.

Attenant à la maison et avec deux grandes portes coulissante une seconde grange d'environ 82 m2 peut vous permettre de stocker votre bois et stationner véhicules et camping-car. Un atelier d'environ 6,5 m2 vient compléter les dépendances.

Une belle terrasse sans vis à vis avec store banne motorisé accessible depuis la cuisine.

Tout le mobilier peut rester si intéressé et sans surcout.

Foncier : 718

Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter.

A seulement 6 minutes de Saint-Claud, 8 minutes de Cellefrouin, 14 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 25 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de La Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 1188
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non