Vente Maison 6 pièces 122 m² Vierzon (18100)

Opportunité rare avec un énorme potentiel, cet ensemble immobilier comprend un étang privé, une maison principale de 4 chambres et un studio indépendant. Idéal pour projet familial, locatif ou événementiel. Prix : 184 000€.

iad France - Gaetan Boissel vous propose: 🔥 BIEN RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² 🔥 184000 fraie d'agence inclus

Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus.
Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² 🌿

🏡 Maison principale : 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé

🏠 Studio indépendant : idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé.

🏢 Dépendances : anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro…)

🌳 Extérieurs : potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d'eau

Les + qui font la différence :
Panneaux solaires (conso + revente)
Pompe à chaleur air/air
Ballon thermodynamique
Solair'Box
cheminé insert
traitement hydrofuge des murs
charpente maison principal traité

🛠 Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement, une partie de toiture d'une dépendance a refaire.

💡 Idéal pour : projet familial, investissement locatif, activité événementielle ou agricole

🚨 184000 euros fraie d'agence inclus !!

👉 Une opportunité rare avec un potentiel énorme !

📩 Vous avez un projet de vente Contactez moi pour plus d'informations -----🚨estimation offerte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 6085
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non