Vente Maison 5 pièces 136 m² Mereau (18120)

Maison de campagne atypique avec piscine et terrain de 3.6 ha. Comprend 3 chambres, une véranda, un séjour, une cuisine équipée, et un double garage de 43 m2. Connexion fibre optique et chauffage électrique.

Méreau (18120) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - Terrain de 3.6 ha - Piscine - Double Garage 43 m2 - places de parking - Surface au sol 136 m2 -

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Maison de campagne atypique, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée sur la véranda, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage, 2 chambres.

- En extérieur, Une grande allée donnant sur la maison, une piscine, un double garage, un auvent de 12 m2, un emplacement pour véhicules, un terrain de 3.6ha comprenant une ancienne carrière.

- Huisseries : - PVC Double Vitrage -

- Chauffage : - radiateurs électrqiue -

- Eau chaude : - Ballon électrique 2001, 200L -

- Assainissement : - Micro-station 2022 -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - Foyer ouvert -

- Portail : - manuel -

- Surface habitable : 112.28 m2 -

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Prix : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 005 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur