Vente Maison 7 pièces 151 m² Saint-maixent-l'École (79400)

Charmante maison indépendante, élégamment rénovée, avec de beaux volumes et un jardin exposé plein Sud. Parfaitement située, elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour toute la famille. Un bien clé en main à découvrir.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Maison rénovée de 151 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, jardin exposé sud, garage et pompe à chaleur

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville indépendante, idéalement située à proximité immédiate des commerces, où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement.
Derrière sa façade accueillante, cette demeure de 151 m² entièrement rénovée avec soin dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Les matériaux de qualité, le parquet et la luminosité traversante confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie salon/salle à manger, baigné de lumière, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et convivialité. Une chambre (11m²) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres (15m², 12m² et 12m²) aux volumes confortables offrent un cadre idéal pour toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC.
Le dernier niveau réserve un potentiel supplémentaire avec des combles déjà isolés, raccordés en eau et électricité, prêts à accueillir vos projets : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente.
En sous-sol, un espace de 60 m² vous propose une buanderie, une pièce polyvalente ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos exposé plein Sud, véritable havre de paix, invite à profiter des beaux jours. Ses deux terrasses promettent de précieux moments de partage en famille ou entre amis. Une cour à l'avant permet également un stationnement pratique.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : toiture entièrement refaite en 2024, pompe à chaleur air/eau installée en 2025, isolation optimisée, VMC, double vitrage PVC, fibre raccordée… Un bien clé en main, prêt à vous accueillir sans travaux.

Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie.

Une visite s'impose - contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 1081
- Surface terrasse : 70
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non