Vente Maison 5 pièces 140 m² Nancray-sur-rimarde (45340)

Cette maison de caractère de 140 m² a de généreux volumes et un jardin arboré. À seulement 1h30 de Paris, elle offre confort et potentiel avec des combles aménageables, à visiter sans tarder.

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison de ville 140 m² avec jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde

Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire.

À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d'Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas.

Rez-de-chaussée

Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin.
1 chambre et 1 salle d'eau avec WC pour vie de plain-pied.
Buanderie / chaufferie.

Étage

3 chambres dont 1 avec balcon.
1 dressing.
1 WC.

Extérieurs et annexes :

Jardin arboré, terrasse.
Garage avec fosse, dépendances.
Cave.

++++
Combles aménageables d'environ 95 m²
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Volets roulants connectés au rez-de-chaussée
Ravalement réalisé il y a 2 ans

Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d'évolution : à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 352
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non