Vente Maison 7 pièces 210 m² Le grand-madieu (16450)

Maison de campagne en pierre avec 6 chambres et un vaste terrain de 6760m², offrant un cadre authentique pour les amoureux de la nature. Charme de l'ancien et potentiel de rénovation dans un environnement paisible.

iad France - Albino Machado vous propose: **Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Le Grand-Madieu**

Nichée au cOEur du village pittoresque de Le Grand-Madieu, cette maison de campagne en pierre offre un cadre authentique et un immense potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Située sur un vaste terrain de 6760m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix.

**Description des pièces:**
- 6 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon chaleureux
- 1 entrée accueillante
- 1 cellier avec WC
- 1 chaufferie
- 1 palier
- 1 salle à manger
- Ample jardin
- piscine 10 x5
**Avantages:**
- Vaste terrain avec potentiel d'aménagement
- Charme de l'ancien avec pierres apparentes
- Environnement calme et paisible
- Potentiel pour rénovation et personnalisation
- Proximité des commodités du village

Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer le refuge de campagne de vos rêves. Avec ses belles surfaces et ses nombreuses chambres, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique.

**Localisation:**
Située à Le Grand-Madieu, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités nécessaires au quotidien. La nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air.

**Amenities:**
- Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur
- Accès à la fibre optique
- Possibilité de raccordement à la télévision par câble
- Assainissement individuel

Une visite de cette charmante maison de campagne révèlera tout son potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 6760
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non