Vente Maison 4 pièces 88 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

Cette maison de 88m² offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et une agréable terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un garage et d'un accès facile aux transports.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***

Quand on rentre ici, c'est une pièce de 48m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition qui s'offre à nous, à Saint Louis de Montferrand (commune limitrophe d'Ambarès et Bassens).

Cuisine équipée, cheminée et même cellier, un espace agréable et très pratique !

On poursuit côté nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On profite également d'un bureau de 7,5m².

La terrasse arrière exposée ouest est très agréable grâce à son absence de vis-à-vis et sa cuisine d'été.
En plus, nous bénéficions d'un garage attenant de plus de 20m², le tout édifié sur une parcelle de 670m².

La localisation est aussi un vrai atout : accès bus de la métropole, pôle santé en moins de 5 minutes à pied. Ecoles et autres commerces de la commune en moins de 15 minutes à pied.

Alors, on organise une visite ensemble ?

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 670
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non