Vente Maison 4 pièces 71 m² Moelan sur mer (29350)

Dans une résidence avec piscine, découvrez cette maison calme à Moelan sur Mer. Profitez d'un jardin privé de 100 m², de 3 chambres et d'un cadre agréable, idéal pour résidence ou investissement.

iad France - Elise Thomas vous propose: Dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, découvrez cette maison au calme, bénéficiant d'un jardin privatif de plus de 100 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda baignée de lumière, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres avec placards, avec accès aux combles.

Un garage, une place de stationnement complètent l'ensemble.

Un cadre agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Agences et mandataire, je suis ouverte à l'intercabinet : J'attends votre appel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.64
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 225000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros