Vente Maison 3 pièces 54 m² Brienon-sur-armançon (89210)

Maison de ville pleine de potentiel à Brienon-sur-Armançon, offrant un charme authentique. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose de 2 chambres et d'un séjour lumineux, le tout à proximité des commerces.

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Idéalement située au cOEur de Brienon-sur-Armançon, cette maison de ville pleine de potentiel est à la recherche de nouveaux propriétaires. Elle présente un charme authentique et offre de belles opportunités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.

Dotée de 3 niveaux, cette maison de ville possède une surface habitable de 54.42m² sur un terrain de 64m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier à côté de la salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une traversante offrent des espaces de repos confortables.

La maison bénéficie d'un cave voutée d'une surface de 20m² et d'un grenier aménageable de 33m²

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et la transformer en un véritable cocon familial.
Située à proximité de nombreux commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.42
- Superficie terrain : 64
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non