Vente Maison 5 pièces 160 m² Manduel (30129)

Maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m², offrant deux appartements indépendants. Idéale pour famille, investissement locatif ou projet intergénérationnel, avec un extérieur intimiste et une piscine.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: MANDUEL – Maison rénovée de 160 m² avec double habitation indépendante – idéal famille ou investissement
Dans une impasse calme et résidentielle de Manduel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle de 361 m² avec piscine/bassin et extérieur intimiste.
La grande particularité du bien : la maison est aujourd'hui configurée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée et ses compteurs d'eau et d'électricité.
Au rez-de-chaussée :
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* 2 chambres avec rangements
* Salle d'eau
* Accès direct au jardin et au bassin 3x2 m
À l'étage :
* Grand séjour lumineux
* Cuisine
* 2 chambres
* Salle d'eau moderne
* Grand balcon sans vis-à-vis
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
Maison familiale avec espace indépendant
Projet intergénérationnel
Habiter un niveau et louer l'autre
Investissement locatif
Possibilité de réunifier facilement les deux niveaux (devis déjà réalisés)
Les + :
Maison entièrement rénovée
Volets roulants électriques
Construction traditionnelle de qualité
Secteur calme
Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif ou patrimonial.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 361
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non