Vente Maison 5 pièces 108 m² Québriac (35190)

Maison parfaitement entretenue à Québriac, à proximité du canal. Salon lumineux, 4 chambres, sous-sol complet et jardin avec terrasse. Idéal pour les familles à la recherche de calme et de commodités.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac !
Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes.

Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé.

Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés.

Le jardin accueille un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 616
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non