Vente Maison 4 pièces 80 m² Jard-sur-mer (85520)

Proche des plages et des commodités, ce plain-pied de 80 m² offre confort et tranquillité. Avec une agréable terrasse et un jardin paysagé sur 560 m², c'est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre paisible.

iad France - Stéphane LUX vous propose: Charmante maison de plain-pied à Jard-sur-Mer
Située dans un quartier calme et recherché de Jard-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, installée il y a seulement trois ans. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.
Un garage attenant et communiquant avec l'habitation complète l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 560 m², cette propriété bénéficie d'un jardin entièrement paysagé et arboré, offrant un cadre agréable et intimiste. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 35 m², équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes de l'océan et de toutes les commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 560
- Surface terrasse : 35
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non