Vente Maison 6 pièces 155 m² Saint-mariens (33620)

Cette maison en pierre de 155 m² à Saint-Mariens offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec 4 chambres, un vaste jardin et un garage de 40 m², elle allie confort et espaces extérieurs plaisants.

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d'environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un second WC indépendant.

Ses atouts supplémentaires :
- Un grand garage d'environ 40 m²
- Une piscine hors sol
- Un terrain de pétanque
- Un vaste jardin
- Un puits
- Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021
- Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 1630
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non