Vente Maison 6 pièces 143 m² Maincy (77950)

Cette maison de village à Maincy mêle charme authentique et modernité. Avec ses espaces lumineux, sa suite parentale indépendante et un jardin nécessitant peu d'entretien, elle est parfaite pour une vie de famille agréable et pratique.

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Au centre de Maincy, village classé ' cité de caractère', cette maison de village au charme authentique, méticuleusement rénovée, offre des volumes rares pour le secteur :

- une cuisine bien pensée avec son espace dédié petits déjeuners avec les enfants
- une salle de réception avec bar et un salon cosy offrant tous deux lumières et hauteur sous plafond exceptionnelle. L'ensemble offre une surface totale de 54 m2.

Le poêle de masse, pièce maîtresse du salon, diffuse une chaleur douce et homogène qui réduit la facture de chauffage électrique.

- la suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et entrée indépendante est parfaite pour du locatif ou pour y faire la chambre parentale.
- deux grandes chambres, une autre salle de bains et 3 toilettes séparés rendent ce bien ultra fonctionnel.
- un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
- plusieurs dressings, armoires de rangements et un cellier ajoutent à l'aspect pratique du bien

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir.
La maison est dotée d'un charme fou. L'école élémentaire et la maternelle sont à quelques pas. Son jardin pavé nécessite peu d'entretien et présage d'agréables repas en famille. Grand garage avec coin atelier. Grenier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non