Vente Maison 7 pièces 168 m² Saint-molf (44350)

Cette maison de 168,94 m² à Saint-Molf vous séduira par son cadre de vie paisible et ses espaces lumineux. Avec 4 chambres, un jardin piscinable et aucun travaux à prévoir, elle allie confort et qualité. Ne manquez pas cette rare opportunité.

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain pied.

Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 168,94m² ( 213 au sol) sur un terrain de 1100m² est une véritable pépite.

En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un vaste salon séjour
- Une cuisine équipée
- Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC
- Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC
- Un bureau, une buanderie, un dressing

A l'étage :
- Une chambre
- Une mezzanine
- Un petit salon

Le plus : Piscinable ( tuyauterie posé)

La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.

Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168.94
- Superficie terrain : 1100
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non