Vente Maison 8 pièces 164 m² Rambouillet (78120)

Cette maison familiale à Rambouillet vous séduira par son vaste jardin, son sous-sol total et son accès rapide à Paris-Montparnasse. Avec 6 chambres et un grand salon lumineux, elle est idéale pour une vie de plain-pied confortable.

iad France - Joelle Chaussier vous propose: À Rambouillet, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale profite d'un accès rapide à la gare desservant directement Paris-Montparnasse par la ligne N et les TER. Construite sur sous-sol total, implantée à quelques pas de la forêt.

Édifiée sur un terrain de 1.195 M2 entièrement clos, sur un sous-sol total, cette propriété offre une vue verdoyante et sans vis-à-vis sur les bois environnants.
Ici, la nature s'invite au quotidien, depuis votre jardin, depuis votre terrasse, depuis votre salon. Un véritable havre de paix!

Dès l'entrée, un magnifique plafond cathédrale vous accueille et donne immédiatement le sentiment d'espace et de volume.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver.
Une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec potager idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes séparées.
Un agencement parfait pour accueillir des parents ou des invités en toute indépendance, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable

À l'étage, un espace nuit généreux composé de 4 grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing.
Une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement viennent compléter cet étage conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Attenant à la maison, un garage complète l'ensemble. Au-dessus de celui-ci, une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio indépendant ou espace professionnel.

Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette maison lors d'une visite.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 502000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1195
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 502000 euros
Bien En copropriété : Non