Vente Maison 7 pièces 160 m² Brie-comte-robert (77170)

Profitez d'une maison spacieuse de 7 pièces, rénovée avec soin, offrant 5 chambres, un jardin paisible avec piscine chauffée et sous-sol. Idéale pour recevoir, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

iad France - Delphine Gendre vous propose: A 5 minutes de Brie-Comte-Robert - Maison 7 pièces - 5 chambres avec piscine traitée au sel et chauffée.

Dans la charmante et paisible commune de Grisy-Suisnes offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien!

Une vraie découverte et un charme fou!
Passez la porte et vous serez surpris par cette étonnante et impeccable BRIARDE rénovée de 158m2 environ sur SOUS/SOL total t édifiée sur une parcelle de 672m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible.

**Au rez-de-chaussée:
-Une entrée avec rangement distribue une pièce à vivre SPACIEUSE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE de 62m2 environ dévoilant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger sous une véranda offrant une très belle hauteur de plafond .A vous les moments conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin SANS VIS A VIS et sa piscine.
La cuisine semi ouverte MODERNE, entièrement équipée et aménagée propose un agencement fonctionnel.
-Sur ce même niveau 2 chambres (ici vous pouvez aisément créer une suite parentale...) et un WC indépendant avec lave-mains.

**A l'étage:
-Un palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

**Au sous-sol:
découvrez un espace buanderie pratique de 21m2 environ, une cave et une 5ème chambre aménagée en STUDIO avec son coin eau (douche, lavabo et WC)de 26m2environ.

**CÔTÉ JARDIN
L'espace extérieur bénéficiant d'une triple exposition vous invite à la détente à l'abri des regards. Ouvrez les baies vitrées de la véranda et profitez ! la piscine chauffée
8X4 traitée au sel vous attend, vous pourrez ensuite prolonger ces moments sur la terrasse équipée d'une pergola.
Un abri de jardin accueille tous vos accessoires de jardin et puit avec pompe.

A votre disposition également un garage avec mezzanine pour plus de rangements
De plus, vous pouvez stationner à l'intérieur jusque 4 véhicules ! idéal pour recevoir la famille ou les amis. Une prise est prête à accueillir une borne de charge our véhicules électriques.

**CÔTÉ PRESTATIONS
-Fibre optique
-Alarme et caméras de vidéosurveillance
-Double vitrage
-Stores électriques
-Climatisation réversible chaud/froid récente
-Piscine entièrement refaite à la main, éclairée avec choix de couleurs, avec remplissage automatique.
-Portail motorisé
-2 ballons d'eau chaude

ON AIME +++
-Son cadre de vie paisible
-Les prestations de qualité
-Les volumes
-La proximité des commodités telles que les écoles, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase.

Bénéficiez de la TRANQUILLITÉ en étant proche de TOUT ! A proximité de Brie-Comte-Robert et ses nombreux commerces, des collèges et lycées (publics et privés).
A 10 minutes du RER E et de la ligne P, 17 minutes du RER D et accès rapides aux grands axes routiers tels que la A104 et l'autoroute A5

Écoles maternelle et primaire dans le village à 5 minutes à pied, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase.

Une visite s'impose! A vos agendas !

Votre conseillère disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 672
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non