Description T2 à Nogent-le-bernard
Vente Maison de village 2 pièces
Authentique et chargée d'histoire, cette maison de bourg à Nogent-le-Bernard attend votre touche personnelle. Découvrez une atmosphère unique avec une pièce de vie chaleureuse et un terrain de 527 m² pour laisser libre cours à votre imagination.
iad France - Aurore Heuzard vous propose: Coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien – maison de bourg pleine d'âme
Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.
Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle.
On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d'aménagement.
À quelques pas, un terrain non attenant d'environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s'approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge.
Un lieu à réinventer
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c'est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d'histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel.
Pourquoi on tombe sous le charme ?
Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu'elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous.
Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 527
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Aurore Heuzard vous propose: Coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien – maison de bourg pleine d'âme
Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.
Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle.
On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d'aménagement.
À quelques pas, un terrain non attenant d'environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s'approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge.
Un lieu à réinventer
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c'est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d'histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel.
Pourquoi on tombe sous le charme ?
Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu'elle a quelque chose à raconter… et peut-être à commencer avec vous.
Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 527
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 527 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2015074
- Mise à jour 09/07/2026 à 12:06
3 minQualité de connexion internet à Nogent-le-bernard (Sarthe 72)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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