Vente Maison 3 pièces 90 m² Louviers (27400)

Charmante maison de ville de 90m² à Louviers, alliant confort moderne et charme authentique. Profitez d'un espace de tranquillité sur le toit terrasse de 37m². À proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour un cadre de vie paisible.

iad France - Nathalie Jaccoux vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Louviers**

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Louviers dans une résidence( privée, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2007, cette maison de 90m² allie confort moderne et charme authentique.
au rez-de-chaussée un couloir de 6.4 m2 avec rangement desserre la pièce de vie de 32.7 m2 avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie de 7m2, un toilette.
A l'étage se trouve deux chambres de 11 et 13 m2 ainsi qu'un palier de 14.10 m2 pouvant être transformé en chambre.
Une salle d eau de 7.3 m2 avec toilette.
le toit terrasse du garage vous offre un espace de tranquillité plein sud de 37 m2.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 819563446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.51
- Surface terrasse : 37
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 175000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros