Vente Maison 5 pièces 112 m² Gourgançon (51230)

Ce pavillon fonctionnel sur sous-sol à Gourgançon offre un fort potentiel de modernisation sur un vaste terrain de 2 752 m². Séjour lumineux, 3 chambres et de grandes dépendances complètent ce bien à découvrir.

iad France - Ronan Fazilleau vous propose: Pavillon sur sous-sol – Gourgançon (proche Mailly-le-Camp / Fère-Champenoise)

À découvrir, ce pavillon de 1978, implanté sur un vaste terrain de 2 752 m², situé dans le village calme de Gourgançon, à proximité de Mailly-le-Camp et de Fère-Champenoise.

La maison offre une organisation fonctionnelle, avec un fort potentiel de modernisation.

Rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux de 29 m², équipé d'un poêle à bois
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche
- WC séparés

Sous-sol total :

- 2 chambres à rénover
- Buanderie
- Cave
- Espace garage / rangement

Extérieurs

- Terrain de 2 752 m²
- Grandes dépendances (stockage, atelier, bricolage, projet professionnel…)

Équipements et confort

Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateur électrique - DPE : D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 2752
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non