Vente Maison 4 pièces 117 m² Troyes (10000)

Maison spacieuse de 117 m² avec extension moderne, offrant luminosité et confort. Profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin de 568 m², à moins de 10 minutes du centre-ville.

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres.

Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de luminosité.

Celle-ci se compose de deux parties :

La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain.

La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 568
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non