Vente Maison 9 pièces 175 m² Yssingeaux (43200)

Maison des années 70 avec 7 chambres et sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain spacieux de plus de 2 000 m², cette maison est idéale pour familles ou projets. Ne manquez pas cette opportunité!

iad France - Amandine Bonneval vous propose: MAISON FAMILIALE 175 m² – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN + 2 000 m² – FORT POTENTIEL – YSSINGEAUX

Venez découvrir cette maison des années 70 située sur la commune d'Yssingeaux, offrant environ 175 m² habitables et un très beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant de beaux volumes.
Elle se compose de 7 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous y trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs.
Les combles mansardés offrent encore un important potentiel d'aménagement supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Possibilité également d'acquérir environ 7 000 m² de terrain supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

Ouvertures PVC double vitrage
Isolation laine de verre
Chauffage électrique

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, sa surface habitable et son potentiel d'évolution.
Bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Prix : 285000€

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175.2
- Superficie terrain : 2100
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 269000 euros
Bien En copropriété : Non