Vente Maison 5 pièces 106 m² L'Île-d'olonne (85340)

Cette maison de plain-pied à L'Île-d'Olonne offre un cadre paisible avec 4 chambres et une vaste véranda. Son terrain de 695 m², clos et arboré, ainsi que sa rénovation énergétique récente en font un bien confortable à personnaliser.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: Située sur la charmante commune de l'Île d'Olonne, cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral.
D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec poêle à pellet donnant sur une vaste véranda de 26m², d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un cellier, d'un dégagement avec placards et de quatre chambres dont trois avec placards. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain clos et arboré de 695 m², sans vis-à-vis et exposé au sud.
LE PLUS : La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2020, apportant un confort thermique optimal.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 695
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non