Vente Maison 5 pièces 168 m² Spicheren (57350)

Rare à Spicheren, profitez d'une charmante maison de village avec jardin, garage et cave. Ses 4 chambres et son espace aménagement possible au grenier font de ce bien une belle opportunité familiale.

iad France - Elaine Schaefer vous propose: OPPORTUNITE RARE / MAISON DE VILLAGE / 4 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE / CAVE

Opportunité rare en plein coeur du village de Spicheren, une charmante maison authentique de 168 m2 vous est proposée à la vente.

Elle se compose comme suit:
Au RDC:
- cuisine aménagée et équipée de 16,49 m2
- une salle à manger séparée de 16,53 m2
- un salon/séjour avec vue sur le jardin de 16,36 m2
Une salle d'eau complète le niveau de 5 m2 avec une douche rénovée et des WC.
Le rdc permet d'accéder directement au garage pour plus de confort.

Sur un demi niveau on retrouve un espace dressing, une grande chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin et un espace attenant qui pourrait parfaitement devenir une futur salle d'eau pour compléter la suite parentale.

A l'étage:
- une première chambre avec vue jardin également de 16,57 m2
- une deuxième chambre aménagée actuellement en salle de sport de 16,42 m2
- une troisième grande chambre de 21,54 m2
Le niveau est complété par une salle de bain.

Ce niveau donne accès au grenier de deux grandes pièces, aménageable ou idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Un grand jardin arboré avec une terrasse couverte complète le bien.
Une ancienne porcherie ainsi qu'un espace buanderie optimisent le bien et les espaces.

Une cave de deux pièces permettent d'optimiser le stockage.

Double vitrage ok
Toiture ok
Chaudière gaz fonctionnelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 554
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non