Vente Maison 7 pièces 229 m² Roanne (42300)

Cet ensemble exceptionnel offre un potentiel d'aménagement unique avec une vaste pièce de vie, une véranda lumineuse et 500m2 de dépendances. Parfait pour une famille ou un artisan souhaitant s'établir au c?ur d'une commune animée.

iad France - Didier Leger vous propose: ENSEMBLE EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE
Ce bien est situé en hyper centre de Roanne..
Le bien se décompose en deux parties bien distinctes.
1) La première, située à l'étage, est la partie habitable de 230m2
environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie,
une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très
grande salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, et une
magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de
100m2 environ.
Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc)
complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas)
s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique.
2) A cela s'ajoute environ 500m2 de dépendances (toutes au rdc)
décomposées en garages et très vastes ateliers.
Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan
souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise.
Facilité pour organiser une visite.
A voir très rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 229
- Surface totale : 229
- Superficie terrain : 1030
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non