Vente Maison 6 pièces 105 m² Montigny-lès-cormeilles (95370)

Bien située dans un quartier calme, cette maison familiale de 105 m² avec sous-sol total, 4 chambres et jardin offre un beau potentiel d?aménagement. Idéale pour un projet à personnaliser, à deux pas des commodités et de la gare RER C.

iad France - Angie Smith vous propose: MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – QUARTIER PAVILLONNAIRE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN

Située dans un secteur pavillonnaire recherché de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. La gare de Montigny-Beauchamp (RER C) est rapidement accessible, tout comme les commerces et les écoles, facilitant le quotidien.

Implantée sur une parcelle de 450m2 avec jardin, cette maison de 105 m² offre une belle base pour un projet familial. Construite en structure bois par un canadien, elle se distingue par sa conception et son potentiel d'évolution. L'ensemble est à rafraîchir, permettant de moderniser les espaces selon vos envies.

La distribution actuelle propose des volumes fonctionnels et bien répartis, avec une vie de plain-pied possible et un étage dédié à l'espace nuit.

Composition du bien
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Séjour
• Cuisine ouverte
• Salon
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC

À l'étage
• Palier
• Deux chambres
• Dressing

Sous-sol total
• Garage
• Espaces de stockage ou aménagement complémentaire

Extérieurs
• Terrasse, balcon
• Espace cuisine barbecue
• Jardin

LES + DU BIEN
• Quartier pavillonnaire calme et recherché
• Beaux volumes et potentiel d'aménagement
• Sous-sol total avec garage
• Jardin agréable
• Proximité gare RER C, commerces et écoles
• Toiture récente

INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Taxe foncière : 1 400 €

Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier » et sur les réseaux sociaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 448
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non