Vente Maison 7 pièces 127 m² Saint-martin-d'uriage (38410)

Dans un cadre de vie exceptionnel, cette maison offre une organisation sur plusieurs demi-niveaux, avec une suite parentale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un terrain aménagé et d'une piscine chauffée.

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Dans un cadre de vie exceptionnel et au calme absolu, un peu en dessous du Pinet d'Uriage, cette maison au charme singulier ne manquera pas de vous séduire.
Coté extérieur, le terrain joliment aménagé offre une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment le Grand Van et le Sorbier à l'est, puis les somptueux couchers de soleil sur le Vercors le soir. Il est agrémenté d'une piscine chauffée 7x4 exposée sud, une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque/ jeux, un garage et un agréable espace paysager en pleine terre.
Coté intérieur, cette lumineuse et chaleureuse maison peut se targuer de ne ressembler à aucune autre. Organisée sur plusieurs 'demi niveaux', elle dispose d'espaces multiples à la fois séparés et communicants : cuisine, salle à manger, séjour. Sur ces niveaux, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage du dessus, aménagé en vaste suite parentale avec coin nuit, coin détente et bureau, ainsi qu'une pièce d'eau. Et enfin au rdc, attenantes à la buanderie et l'atelier, vous accèderez à deux autres pièces : utilisées aujourd'hui comme salle de sport et pièce de rangement, elles peuvent facilement être aménagées en chambres ou en T2 indépendant avec ouverture directe sur le jardin, pour recevoir la famille ou les amis.
Le village est à moins de 10 minutes, de même que la crèche et l'école primaire du Pinet, les pistes et les randos de Chamrousse à moins de 20 minutes.
A proximité immédiate : transports bus et scolaires, vente directe à la ferme
Dépenses énergétiques modérées.
Si vous ne résistez pas à l'envie de découvrir ce bien, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 956
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non