Vente Maison 5 pièces 60 m² Leucate (11370)

À seulement 150 m de la plage, ce pavillon rénové de 60 m² combine luminosité et confort. Avec 3 chambres, une véranda vitrée et un emplacement calme, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 60 m² environ !
A 150 m de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces.
Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de notre belle commune !

Ce pavillon refait à neuf avec des matériaux de qualité se compose :
Au rez-de-chaussée : D'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. Une superbe terrasse, ainsi qu'une véranda entièrement vitrée offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture directe sur l'extérieur.
À l'étage : Mezzanine deux chambres supplémentaires.

Double vitrage, climatisation réversible. Vendu meublé.
Parking privé.

Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros