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Vente Maison 8 pièces 258 m² Fontenailles (77370)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    258m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1421 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2018089
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
292 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fontenailles (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Fontenailles

Vente Maison/villa 8 pièces
Découvrez cette maison briarde pleine de charme à Fontenailles. Avec 258 m², 4 chambres, un jardin de 1421 m² et une grande terrasse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Celine Moreira vous propose: BRIARDE 8 PIECES 258 M² - TERRAIN DE 1400 M²

Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Fontenailles.
Avec une surface habitable de 256m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son beau jardin arboré de 1421m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un lumineux séjour de 46m², une cuisine de plus de 20 m², bien agencée, avec son arrière cuisine de 13 m² accueillant la buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants

À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (30m², 24m², 22m²) chacune révélant son propre caractère pour offrir à ses occupants un espace personnel.
Une salle d'eau et des WC supplémentaires offrent un confort optimal pour la famille.

Un second escalier dessert une chambre de 38 m² avec un espace mezzanine supplémentaire.

Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, un puits fonctionnel, deux places de parking et une cave complètent les avantages de cette propriété.

Située à Fontenailles, cette maison bénéficie d'un emplacement tranquille et privilégié offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout, PVC double vitrage.

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 258
- Surface totale : 258
- Superficie terrain : 1421
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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