Vente Maison 4 pièces 123 m² Villelongue-de-la-sala... (66410)

Découvrez cette villa d'architecte contemporaine T4 de 125m2, alliant modernité et confort, avec un grand séjour de 55m2, piscinela et espace verdoyant, à seulement 10 minutes des plages. Idéale pour un cadre de vie paisible.

iad France - Marc Pesalovo vous propose: VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125m2 / 700m2 de parcelle - Prestations haut de gamme

Dans une des communes prisé du littoral catalan , à 10min des plages et 10min de Perpignan , découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024 , aux dernières normes , alliant qualité des matériaux et modernisme.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55m2 - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6m2. Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin , d'une suite de parentale de 20m2 avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure , un WC indépendant et un garage de 15m2

L'étage , dispose d'une passerelle de 15m2 protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13m2 avec placard , un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain.

Coté jardin , vous profiterez du doux climat local , grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre ( 7/3)

Les prestations de cette Villa d'architecte
- Normes RE 2020/ étude de sol
- Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage
- Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure
- Baies vitrées en angle de 5m / 2m
- Plafond cathédrale de 6m2
- Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton
- Carrelage grand format 100/100
- Climatisations gainables airline
- Centralisations des volets / visiophone
- Escalier suspendu moderne avec marche bois
- Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m
- Garage isolé et carrelé

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non