Vente Maison 9 pièces 286 m² Moncontour (22510)

Découvrez cette maison de Maître rénovée à Moncontour, offrant 4 belles chambres et un bureau sous les poutres apparentes. Profitez d'un jardin avec vue et d'un studio d'enregistrement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

iad France - Alexandra Rouget vous propose: **Maison de Maître au coeur de la cité de Moncontour**

Découvrez cette superbe maison de Maître à Moncontour offrant une alliance parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Cette demeure pleine de charme offre un espace de vie rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement.

Magnifiquement rénovée, cette demeure de 286m² sur un terrain de 524m² surplombe la cité de caractère de Moncontour.

Répartie sur 4 étages, chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette mezzanine actuellement aménagée en bureau.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour chaleureux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée vous accueille pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un beau salon d'hiver avec ses superbes vitraux offrant à cette pièce énormément de cachet et d'authenticité. Enfin un bel espace bibliothèque en bois massif conserve une partie de l'histoire de la maison.

Au premier étage, une belle chambre lumineuse.

Au deuxième étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain.

Au troisième étage, vous serez séduit par ce belle espace plein de charme de par ses poutres et pierres apparentes servant actuellement de bureau, ainsi que son filet de détente suspendu idéal pour un moment au calme ou bien pour y lire un livre.

Enfin, le sous sol vous réserve une belle surprise grâce à son aménagement en studio d'enregistrement. De quoi passer de belles soirées en famille ou entre amis.

La demeure bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la domotique, ou encore le chauffage que l'on peut activer et contrôler à distance selon ses besoins.

À l'extérieur, un magnifique jardin surplombant les remparts vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude et de profiter d'une vue dégagée sur la vallée de Moncontour.
Un garage est également disponible.

Cette demeure est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à la modernité, et offrant un cadre de vie unique à Moncontour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception et contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 286
- Surface totale : 286
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non