Vente Maison 6 pièces 130 m² Tréguennec (29720)

Découvrez ce corps de ferme authentique à Tréguennec, à 1km de la plage. Avec ses vastes espaces, idéale pour famille ou gîtes, elle offre un potentiel de création et un cadre de vie paisible près de la nature.

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: RARE : Corps de ferme à Tréguennec – Entre Nature Sauvage et Océan, à seulement 1km de la plage
À la recherche d'authenticité et de grands espaces ?
Découvrez ce corps de ferme chargé d'histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de Tréguennec, au cOEur de la Baie d'Audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène.

La Maison d'Habitation (5 Chambres)
D'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied :
Au RDC : Une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.
À l'étage : Un palier distribue 3 chambres.

Un Potentiel de Stockage et de Création Unique
Les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété :
Grands Hangars & Garage : Des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf.

Espace Atelier : Un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral.

Terrain : Un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan.

Le Secteur : Tréguennec Plage
Environnement préservé : À proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (La Torche à 10 min).

Calme Absolu : Un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de Pont-l'Abbé et Plonéour-Lanvern.
Visite virtuelle et vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 7825
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non