Vente Maison 10 pièces 158 m² La courneuve (93120)

Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité ! Cette maison entièrement rénovée dispose de 8 suites, d'un jardinet de 30 m² et de performances énergétiques optimales. Proximité immédiate des transports et des commerces.

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Quartier Râteau – Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité

À seulement 4 min du métro ligne 7 et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un investissement sécurisé.

Le bien se compose de 8 suites (dont 5 avec mezzanine) et 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC, plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu'un jardinet avec terrasse d'environ 30 m². Un sous-sol avec buanderie et caves complète l'ensemble.

Prestations énergétiques performantes (isolation extérieure, pompe à chaleur, ballons thermodynamiques).

Rentabilité de 9%, aucune vacance locative, baux meublés en place avec libérations progressives jusqu'à février 2026.

Emplacement stratégique à 5 min de Paris (Porte de la Villette).

Idéal investisseur recherchant rendement et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 223
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 8
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non