Vente maison de prestige 5 pièces 125 m² Nanterre (92000)

Du calme, de l'espace pour les enfants et La Défense à quelques minutes : une maison pensée pour la vie de famille.
À proximité du quartier des Bergères, aux portes de Puteaux et Suresnes, cette maison familiale offre 125 m2 au sol environ, dont 97,30 m2 Carrez grâce notamment aux beaux volumes aménagés sous combles. Un garage communiquant de plus de 14 m2 s'y ajoute. Elle dispose de quatre chambres et d'un bel extérieur exposé Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger s'ouvre de plain-pied sur un jardin-terrasse d'environ 90 m2, aménagé en bois et entouré de verdure. Un vrai espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse au séjour.
La cuisine est indépendante, lumineuse et suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à double vasque. Les deux autres chambres, de 11,59 et 11,50 m2, disposent d'une seconde salle d'eau. WC séparé.
Au dernier niveau, plus de 28 m2 au sol sous les combles, éclairés par deux grands Velux, avec WC et lavabo. Un vrai plus dans une maison familiale : quatrième chambre aujourd'hui, cet espace peut aussi devenir le territoire d'un ado, une salle de jeux ou un grand bureau.
Côté pratique, le stationnement de deux voitures devant la maison est actuellement toléré dans la résidence. Le garage de plus de 14 m2, accessible directement depuis la maison, reste ainsi disponible pour un atelier, une buanderie, les vélos ou du stockage.
Construite en 1997, la maison a récemment bénéficié de peintures neuves, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Quelques évolutions de décoration et de modernisation permettront ensuite à chacun de la mettre à son goût. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement, clairement identifiées, pour aider à se projeter.
La maison fait partie d'une petite résidence fermée de 12 maisons, calme et familiale, où les enfants ont l'habitude de jouer dans les espaces communs. Un vrai prolongement de la vie de la maison quand on a des enfants. Charges : seulement 86 € par trimestre.
Et pour le quotidien : école Romain Rolland, marché et commerces des Bergères à moins de 10 minutes à pied, La Défense à environ 8 minutes à vélo, tram T2 et ligne L accessibles à pied.
Quatre chambres, un grand extérieur, du calme et de l'espace pour toute la famille, tout en restant proche de La Défense.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans, je connais parfaitement ce quartier et serai heureuse de vous en parler lors d'une visite.
Sandrine Bassier - Conseillère immobilière Winkey
-
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandrine BASSIER
Taxe foncière : 1250 euros