Vente Maison 5 pièces 81 m² Écouen (95440)

Maison individuelle à Écouen avec un grand jardin exposé sud-est, parfaite pour des moments en plein air. Profitez d'un cadre de vie calme, lumineux et à proximité des commodités. Idéal pour les familles en quête de tranquillité.

iad France - Christophe Faivre vous propose: **Maison individuelle avec grand jardin sur Ecouen**

Sur une parcelle de 497 m², venez découvrir cette charmante maison individuelle de 81 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon très lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC et coin buanderie.

Cette maison dispose d'un vaste jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air et détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un barbecue et d'un grand abri de jardin offrant la possibilité d'agrandissement pour un espace de rangement supplémentaire ou atelier.

Bon à savoir :

- Fenêtres doubles vitrage PVC
- Store électrique côté salon et clim réversible
- Assainissement conforme
- Facture EDF/GDF 179€ par mois
- Chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année)
- Taxe foncière 1430€
- Rue très peu passante
- Ecole et collège à proximité

Implantée dans un secteur calme et familial d'Écouen, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de Paris.

Bien idéal pour famille ou primo-accédant recherchant calme avec possibilités d'évolution et d'aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 497
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non