Vente Maison 5 pièces 121 m² Cheix-en-retz (44640)

Découvrez cette maison familiale lumineuse offrant un fort potentiel grâce à son terrain constructible de 810 m². Avec sa pièce de vie spacieuse, ses 4 chambres et son jardin paysagé, elle constitue un havre idéal pour les familles en quête d?espace.

iad France - Samy Bencherif vous propose: Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Terrain constructible – jardin arboré

Découvrez ce havre de paix de 121 m², idéalement situé sur une parcelle de 810 m² en zone Ubq, offrant un terrain constructible et d'innombrables possibilités d'extension.

Dès l'entrée, qui dispose de rangements intégrés, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 30m2 traversante exposée Ouest–Est. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par la présence d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance cosy et d'un confort thermique agréable en hiver. Elle s'ouvre sur une cuisine de 24,25m2 moderne, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres (11m2,10,41m2 et 10,39m2) toutes équipées de placards, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et sèche serviettes (17m2). Une salle de bains supplémentaire avec sèche serviettes et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un cabanon en bois, de nombreuses places de stationnement ainsi que d'une dépendance. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse équipée de son store banne, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Le jardin paysagé et arboré de 810 m², agrémenté d'un petit plan d'eau avec poissons, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, apportant confort, modernité et valorisation du bien :

Extension réalisée en 2020 permettant l'agrandissement de la cuisine et une optimisation des volumes

Création d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative en 2019

Aménagement d'une terrasse conviviale pour profiter pleinement des extérieurs

Goudronnage de l'accès et des stationnements devant la maison

Installation d'un portail motorisé

Pose d'un grillage rigide gris pour une clôture esthétique et durable

Construction d'un cabanon en bois en 2022

Un bien entretenu et amélioré avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison rare conjugue confort, luminosité, potentiel et cadre de vie privilégié. Elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et d'un projet sur mesure.

Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 810
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non