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Vente Maison 5 pièces 141 m² Moragne (17430)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 276 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022802
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 05:53
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Moragne (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Moragne

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison charentaise entièrement rénovée offre une suite parentale de plain-pied avec salle d?eau privative et dressing, parfaite pour le confort familial. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une agréable terrasse.

iad France - François Chanson vous propose: Charentaise rénovée avec suite parentale, terrasse et stationnements.

Située dans un environnement calme et agréable à Moragne, cette belle maison rénovée d'environ 150 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie vient également faciliter le quotidien.

Le véritable atout de cette maison : une superbe suite parentale de plain-pied comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, offrant confort et intimité.

À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Trois places de stationnement complètent ce bien.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses équipements et à ses beaux volumes.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de prestations confortables.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Moragne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 276
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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