Vente Maison 4 pièces 108 m² Saint-avertin (37550)

Opportunité rare à Saint-Avertin : maison de 108m² sur un vaste terrain de 3351m² avec dépendance et grand hangar. Possibilité de détacher un terrain constructible de 2100m². À découvrir rapidement.

iad France - Virginie Boiffard vous propose: Maison de 108m² sur un grand terrain de 3351m² à Saint-Avertin.
La maison s'étend sur deux niveaux.
Au RDC, vous entrez par une véranda, un séjour, une grande cuisine séparée et aménagée.
Ensuite le reste du rdc se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et un autre wc séparée.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

En complètement, une dépendance avec une partie garage avec évacuation d'eau, électricité, chauffage, cheminée donc possibilité de faire un logement ou bureau.
Une cave sous la maison, un grand hangar d'environ 80m² et petites dépendances en plus.
Le plus, sur les 3 351m² de parcelle, possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 2100m².
Présence d'un forage sur le terrain avec la pompe.

A 5mn à pied du 1er arrêt de bus FilBleu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 3351
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non