Vente Maison 3 pièces 61 m² Semblancay (37360)

Profitez d'un investment locatif avec cette maison ancienne à Semblancay, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail meublé en cours. Avec ses deux chambres, dépendances et terrain constructible, elle possède un fort potentiel d'évolution.

Dans le bourg de Semblançay, découvrez cette maison ancienne offrant un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave ainsi que de dépendances offrant des espaces de rangement complémentaires.

Implantée sur un terrain constructible, cette propriété présente un véritable potentiel d'évolution ou de valorisation.

Le bien est actuellement vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable par tacite reconduction, offrant une rentabilité immédiate.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015.

Prix du bien : 126 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE PERONNEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant