Vente Maison 3 pièces 70 m² Sorède (66690)

Découvrez cette charmante maison de village à Sorède, alliant modernité et authenticité. Profitez de ses terrasses ensoleillées, de ses suites parentales et d'un garage. Un cadre de vie idéal proche des commodités vous attend.

iad France - Aurore Francisse vous propose: 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage

Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village de 70 m² construite en 2012, alliant confort moderne et charme authentique dans un environnement calme. Un bien polyvalent idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire clés en main ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière, gîte ou longue durée).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Première suite parentale avec accès direct à un charmant petit jardin
- WC indépendant
- Garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Au premier étage :
- Belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte
- Accès direct à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air

Au deuxième étage :
- Seconde suite parentale offrant une totale intimité
- Accès à un balcon avec vue imprenable sur la Côte Vermeille au nord
- Belle terrasse exposée plein sud

L'agencement de la maison a été parfaitement pensé pour préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de beaux espaces de convivialité.

Les prestations :
- Climatisation réversible à chaque étage
- Connexion fibre optique
- Garage privé

Idéalement située à deux pas du centre du village, des commerces et de l'école élémentaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au pied des Albères et à seulement quelques minutes des plages.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.88
- Superficie terrain : 15
- Surface terrasse : 12
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non