Vente Maison 5 pièces 150 m² Champs-sur-marne (77420)

Cette maison familiale avec ses beaux volumes et sa dépendance rénovée est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un cadre tranquille près des bords de Marne. Écoles et commerces à proximité.

iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE – Secteur recherché des Bords de Marne

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
À quelques minutes des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 439 m², cette maison développe environ 120 m² habitables pour 150 m² utiles, et bénéficie d'une rénovation entièrement réalisée avec des prestations modernes et soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour ouvert sur une grande cuisine dinatoire d'environ 32 m², idéale pour recevoir. Un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau accueille une grande chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une suite indépendante.

Une dépendance indépendante

La propriété dispose également d'une dépendance entièrement rénovée d'environ 46 m² comprenant deux chambres, un séjour et une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

Extérieurs et prestations

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec espace barbecue, d'un garage ainsi que d'espaces de rangement complémentaires.

Prestations de qualité :

Isolation intérieure et extérieure
Toiture refaite
Pompe à chaleur récente
Rénovation entièrement réalisée

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 439
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non