Vente Maison 5 pièces 187 m² Vallabrègues (30300)

Cette maison de village unique à Vallabrègues offre une terrasse d?intérieur atypique et baignée de lumière. Avec son charme ancien, ses 4 chambres et son confort moderne, elle invite à profiter d'un cadre de vie idéal au c?ur d'un village provençal.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Le coup de cOEur assuré : une rénovation unique à Vallabrègues
Si vous cherchez une maison de village qui sort de l'ordinaire, celle-ci va vous arrêter net. Située en plein centre de Vallabrègues, cette bâtisse de 187 m² a été entièrement repensée pour offrir un maximum de lumière et de confort, sans rien perdre de son charme ancien.
L'effet 'Waouh' dès le rez-de-chaussée
C'est la pièce maîtresse du bas : les propriétaires ont créé une terrasse d'intérieur totalement atypique. Une immense baie vitrée à galandage disparaît complètement dans les murs pour ouvrir la pièce sur l'extérieur. Avec son sol en gazon synthétique, c'est un vrai jardin d'hiver baigné de soleil où l'on profite du grand air tout en étant chez soi. Cet espace peut aussi, selon vos besoins, devenir un appartement indépendant ou une dépendance pour les amis.
Lumière, cachet et authenticité
Ici, on vit plein Sud. La maison est inondée de lumière grâce à de très grandes baies vitrées et des menuiseries neuves. Le séjour séduit instantanément par son élégance : il arbore un magnifique plafond à la française, dont le travail du bois trouve un écho raffiné dans le rappel des plinthes assorties. Dans la cuisine, on tombe sous le charme d'un ancien four à pain magnifique qui donne un caractère fou à la pièce. À l'étage, le superbe pigeonnier et les volumes généreux confirment que chaque détail a été soigné.
Confort & Économies : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, clim réversible et domotique (volets et clim pilotables à distance).
Espace : 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, une buanderie, un atelier et un vrai garage.
Détente : En plus de la terrasse d'intérieur, vous avez un patio intime sans aucun vis-à-vis et un espace cinéma pour les soirées en famille.
Sérénité : Toiture refaite en 2016 et révisée régulièrement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
C'est une maison de ville 'clé en main', moderne et économe, tout en étant au cOEur d'un village provençal authentique. Entre Avignon, Nîmes et Arles, c'est un produit rare qui combine le style et la facilité de vie.
Une visite s'impose pour réaliser le potentiel de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non