Vente Maison 5 pièces 100 m² Villamblard (24140)

Cette maison évolutive à Villamblard vous offre 3 chambres, avec la possibilité d'une 4ème. Deux garages, un terrain clos de 312 m² et des dépenses énergétiques maîtrisées en font un bien fonctionnel, idéalement situé près des commerces.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Villamblard 24140 // Maison trois chambres évolutives // garage

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, ainsi qu'un séjour.
L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Il est également possible de créer une quatrième chambre en aménageant une cloison, offrant ainsi un potentiel d'évolution selon vos besoins.

Deux garages attenants viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort de stationnement et de stockage.

Villamblard séduit par son authenticité et sa qualité de vie, avec ses commerces et services, tout en restant à proximité d'axes facilitant les déplacements vers Bergerac ou Périgueux . Le secteur est également apprécié pour ses activités de plein air, notamment grâce aux nombreux parcours de randonnée qui valorisent le territoire .

Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m², cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou un premier achat.

Côté confort, les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec un coût annuel inférieur à 2 000 € pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 312
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non