Vente Maison 3 pièces 96 m² Marans (17230)

Découvrez ce loft cocooning de 96 m² à Marans, dans une ancienne bâtisse rénovée. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m. Un bien clé en main, à deux pas des commerces et écoles.

iad France - Mathieu Larus vous propose: 🔥 LOFT COCOONING À MARANS – 96 m² DE CHARME 🔥

Vous rêvez d'un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m.

Pièce de vie de 60 m² lumineuse
Cuisine ouverte moderne
2 chambres
Salle d'eau élégante
DPE C

À deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

📍 20 min de La Rochelle
📞 Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 79
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non