Vente Maison 5 pièces 106 m² Montauban (82000)

Cette maison moderne, construite en 2024, offre un confort exceptionnel avec des équipements premium tels qu'une climatisation gainable et une salle d?eau en travertin. Profitez d?un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et d'un emplacement prisé.

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située dans le secteur recherché de l'Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d'énergie et équipements premium.

LES ATOUTS :

• Construite en en 2024 (décennale)
• Climatisation réversible gainable
• Chauffe-eau thermodynamique
• Isolation renforcée
• Fibre installée
• DPE performant – environ 60€ d'électricité par mois
• Tout-à-l'égout
• PMR
• Piscinable
• Alarme prête à installer

ESPACES NUIT :

• Chambre 1 avec dressing
• Chambre 2 avec dressing
• Chambre 3 avec dressing
• Chambre 4 avec douche italienne et dressing

SALLE D'EAU :

Salle d'eau en travertin avec :
• douche italienne et balnéo
• double vasque

CONFORT & SÉCURITÉ :

• Portail automatique
• Interphone visiophone
• 2 WC
• Robinet et prises électriques extérieures

STATIONNEMENT :

• 5 places de parking
• Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 650
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non